现在多数业主在置备房产的时候都会选择性价比相对较高的小户型，但小户型在家居装潢时有着一定的空间局限性。为了让房屋空间的格局更为合理，使用上更为便捷，业主往往会对房屋的主体进行拆改，请三思，动工前先看看这些吧！
一、主体拆改要素
１．居室过多或过小：这是很常见的居室通病，结构设计不合理，空间间隔不科学，这样的房屋当然要来一次“内科手术”；
２．光线不佳：窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日，大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的；
３．居室功能结构不合理：有的房屋在设计上没有做到以人为本，功能堪称“奇特“，这是很有改造的必要性的。
４．有特别需要改造的：比如房屋使用用途的变更啦，需要安装什么特殊的设施啦，就得改造原有的结构，以适应现有的配置需要。
二、主体拆改内容
通俗的说，主体拆改就是先改变空间格局框架，然后在搭建好的框架上做水电、吊顶等项目。主要内容包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。如果是二手房进行主体拆改，还有诸如水电改造，空调移机等操作，方便后期墙面涂刷。
三、主体拆改流程
1、设计图纸：在进行拆改之前先要设计好图纸，根据业主的需求，将空间重新划分。若是没有图纸的指导就直接拆改，万一拆改错了，那么就是费工又废料。
2、原主体材料的留去：原有的装修材料能用的就留下来，例如墙面处理时原来的腻子是防水腻子，就不用铲了。
3、墙体拆改：按照装修图纸的指示进行拆墙、砌新墙。
4、地面拆改要拆掉地皮，墙面装修要拆掉暖气，门窗也要更换。
5、清理垃圾：拆除工程会产生大量的垃圾，如不及时清理会耽误拆除进程。
四、主体拆改需注意细节
1.在改造完毕之后：一定要保证垃圾就是清理出去，要保证室内清洁，也是为了方便后期高效施工。
2.主体拆改完毕之后：应该已经把成品门定下来了，这时候橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来，这样可以确保具体的预留位置的大小，以防止后面买了电器安装不上的情况出现。
3.主体拆改应注意顺序：拆除的顺序一般是由上而下、由内而外、由木到土的拆除，具体情况可以安装实际情况做弹性调整。地面拆除时要注意地面埋的管线不要受损，特别是不能伤害到地面预制板。
4.在拆改过程中：拆出水管或者电线管，需要注意管道间部分，避免墙面拆除时水泥或者瓷砖掉落进去，砸破隐藏在内的管线，造成不能挽回的损失。
5.拆除门窗时：需将原有防水填充层清理干净，否则在以后做门窗的时候会影响到门窗尺寸大小的测量准确性，同时会影响到新做的门窗防水处理的完善。
相信看完以上的内容，大家都会有一定的了解，希望能给大家提供帮助。
