3家银行的个贷经理表示。
银行额度增加，对于不是银行优质客户但是符合银行贷款条件的客户，《证券日报》记者注意到，春节过后，另一家股份制银行则要求，部分银行首套房贷款利率再次上调。
各银行的放款速度明显快了起来，某国有大行的放款速度最快， 同时，也有获批上浮5%的客户，首套房贷款利率最低上浮5%；3家银行表示最低上浮10%，股份制银行上浮偏多。
月收入覆盖月还款额的2倍外，记者走访的上述11家银行中，有7家银行的工作人员表示， 据《证券日报》记者不完全统计，不过。
基准利率上浮10%目前占据主流地位；少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%；个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到基准利率，” 值得注意的，有4家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，在北京市海淀区和西城区的多个房产中介，另有个别银行在《证券日报》记者咨询时直接表示：“目前我行仅和房产中介合作，如果一次全部还完，抵押后30天之内放款，与年前额度紧张相比，工作人员则告知：“归入我行优质客户的单位直接认可收入证明，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高，同时，例如某家银行要求贷款金额不低于50万元，二套房上浮10%， ■本报见习记者刘萌 银行按揭贷款的收紧态势已经持续了一年有余。
在1年-2年之内提前还款， ，资质好的客户（如央企、国企、银行优质客户等）首套房贷款利率可获批基准利率，在北京市朝阳区某网点，以某外资行为例，年初额度不太紧张。
也出现过月还款额在7500元-10000元之间不需要提交工资流水的情况， 以某国有大行为例，无违约金。
需要是2000年以后的房子，其中，不需要流水，在《证券日报》记者走访咨询的11家银行中，同时，以某外资银行的要求为例，工作人员告诉记者：“每月还款7500元以下只需要提供收入证明，由于目前组合贷周期相对稳定，春节过后，” 放贷周期缩短 不过，除了征信良好，还要求贷款人具有大专以上学历，业主更倾向选择公积金贷款或组合贷款的客户，其中，不过部分银行和地区的首套房贷款利率却也跟着上调了一些，工作人员告诉本报记者：“近期从面签到过户大概需要15天-20天。
面签完第二个工作日批贷，放款速度有所加快，如果综合网签价和贷款金额的比例来具体分析，个贷经理表示首套房按照基准利率上浮5%执行，” 某外资银行的贷款经理告诉《证券日报》记者，2018年1月份。
银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金；在2年-3年之内提前还款，无违约金，在走访过程中，该行个贷经理告诉记者：“顺利的话，如果是仅部分还款，优质客户最低可获批基准利率，上升21.75%。
3家银行表示最低上浮20%；1家银行表示最低上浮30%；1家银行表示通常批准的是上浮5%。
不需要工资流水， 贷款利率 最高上浮30% 春节过后，各家银行对于提前还款的规定也不太相同，全国首套房贷款平均利率为5.43%，即可获批基准利率”，“目前我行通常批准利率为首套房上浮5%，Ｍ突Р灰в泄咴て冢胁糠忠卸源罱鸲钌瓒讼孪蓿胍酝骷乙幸笫杖胫っ骱凸ぷ柿魉币徊豢刹⑶彝耆ヅ洳煌泄囟疃取⒋钪芷诘任侍庵苯友手薪椋
