京东正式进军房地产领域，并提出了一个5年目标

2017年10月24日，“京选好房，智享其成”京东房地产业务上线发布会在京东集团总部召开，笔者受邀参加。这也预示着京东正式吹响进军房地产市场的号角。
　　而在9月初就有消息称，京东集团成立房产事业部，正式进军房地产领域，原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎任总经理。在发布会上，曾伏虎表示，已经于7月25日正式加入京东。
　　事实上，京东早已经大手笔拿地，除了早几年的拿地用于仓库之外（据报道，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，计划用于建设仓库。），2017年8月8日，京东集团以底价38.5亿元竞得位于北京亦庄经济技术开发区东路的2宗地块。此前，行业有猜测认为进军地产领域的京东将拿地盖房子，本次发布会京东房产给出了否定的答案。
　　京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，通过对房地产行业政策环境、市场现状、经营模式的观察可以看出，国内房地产行业正在面临拐点，正在到来的大地产时代，房地产企业面临的挑战不再是销售，而是运营。“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军”。
　　房产事业部总经理曾伏虎表示，京东房产定位于建立连接、运营赋能、打造爆品，京东房产定位“大地产时代的服务平台”。打破传统模式界限，建立创新型连接方式，实现销售场景的可塑化、系统化和智能化。
　　在曾伏虎看来，京东建立起的连接绝非简单的信息告知，而是通过整合京东营销、服务、供应链等能力，为购房者打造的一站式体验，“这将使房地产商摆脱之前的营销竞争，转向服务供应链竞争，提升开发商新的竞争力”。与京东房产合作的项目在与其他项目竞争时，获得的额外价值将是服务于购房者的全周期的服务。
　　双11期间，京东房产与碧桂园将推出“京碧辉煌”计划，在湘赣闽桂四省联动。碧桂园集团营销6区大区营销总经理莫迟表示：“房地产行业需要技术创新的驱动，我们愿意成为行业先行者，与京东房产一同在行业内率先构筑‘互联网+房地产’线上线下融合的新模式。我们相信随着双方合作的不断深入将会为行业带来全新的产品，为客户提供更好的服务体验”。
　　与此同时，在发布会上，京东房产与碧桂园、居理新房、搜狐焦点、大搜家等合作伙伴达成战略合作。据悉，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。
　　笔者联系采访了居理新房CEO王鹏，王鹏表示，京东做自营电商出身，对交易有深刻理解，又具备流量和品牌优势。居理在新房电商领域深耕了三年，具备从线上走到线下的全流程交易服务和数据优势，也具备行业内的品牌影响力，双方的合作可以为更多消费者提供更好的买房服务，让房产交易也做到多快好省，很期待接下来的合作。
　　此次发布会，也预示着京东正式向外界“宣战”进入房地产领域，并提出5年目标，而京东居家事业部还有一块业务是家居家装业务，同样也提出了5年实现第一的目标，这也不难发现，在接下里5年时间里，京东必然会在家居家装和房地产行业投入“搅局”，至于结果如何，我们一同期待。