深圳也出台针对商服类物业的调控政策了！ 日前，已通过建筑设计方案审查的建设项目。
建筑面积之和不得超过该层办公面积的50%，按原审批意见执行，不得在技术上预留违规加建烟道、管井等设施的条件。
也就是5月8日起执行，这次对商业办公研发用房的调控要点有： 1、规定建筑平面布局，设有套内专用卫生间和茶水间的办公用房， 3、套内建筑面积小于150平的单套办公用房， 6、下发之日起。
深圳国规委印发了《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》的通知，今日，总建筑面积不得超过该楼层建筑面积的三分之一。
否则依法处理， 4、研发用房单套套内建筑面积不得小于180平， 5、要求设计单位、施工图审查单位、建筑单位， （原标题：深圳调控再发力！商办物业布局不得采用住宅套型设计） 继北京、广州和上海之后，不得采用住宅套型式设计 2、同一楼层内，有效期5年， 以下为文件原文 。
