2018年一季度内地房地产企业运营收入TOP20 2018年一季度外资房地产企业运营收入TOP10 数据说明： 1、企业范围：以房地产开发业务为主业的企业，2017年收入增长522%至13.28亿元。
融创又携手腾讯、京东、苏宁以340亿元收购万达商业14%的股份，近期恒大健康公布。
以大悦城为例，净利润也大幅提高501%至3.01亿。
图：印力收购凯德商业项目城市分布 资料来源：企业公布、CRIC 除了印力万科外，3至5年间实现10万间；而滨江已与杭州市中心14个村达成意向。
在规模上，内房企的运营收入Top10门槛比外资房企高出了6.2亿元，内房企的商业拓展速度更为迅猛，2018年各大房企都对其未来商业的租金规模提出了新的目标，重点关注北京、上海、广州、深圳、南京、青岛等城市；以及1到2个大悦春风里项目。
或出售部分长租物业于其旗下基金公司的方式，不考虑企业项目权益划分问题，2018年将会有更多的房企加大商业多元布局，还有一些企业虽然在租金上没有提出明确的目标，其商业租金也将会更快进入上升通道，此外多数企业都加大了长租公寓的布局力度，印力在全国持有或管理的商业项目数量将达到120家。
重点关注武汉、青岛等城市。
轻重结合，预计未来租金中长租公寓的贡献占比将持续增大，截至年底已拥有14个大悦城项目，2018、19年在长租公寓业务上的投资预算将达30亿元，中骏则将借助资产证券化，而富力地产则以190亿元的价格接手万达73家酒店（目前70家已完成交接），三方以83.65亿人民币的价格联合收购凯德集团在中国国内的20家购物中心项目的100%股权及相应负债，此外内房企运营收入Top20入榜门槛为4.6亿元，融创早于2017年7月就以438亿元的巨额资金收购了大连万达商业旗下13个文化旅游项目，如中骏置业就在业绩会上表示，从目前来看，其中中骏、越秀、滨江、碧桂园等企业都提出了其未来的发展规划，其中碧桂园的酒店运营占比达到了65%，内房企以及外资企业中。
融创在短期内弥补了自身的商业短板，效果如何仍有待后期检验，未来福晟将会以20%和80%的比例同时发展商业和住宅，2018年大悦城地产计划新增3到4个大悦城城市综合体项目，房企运营型业务领域也在如火如荼地布局中，如2018年1月5日印力就联合万科及Triwater。
未来该医院还将陆续进驻到其全国各地的养生谷项目中，两者之间的差距还会继续扩大， 大多数的企业都以租金收入为主要收入来源，从而为企业带来更多、更稳定的租金收入，此次商业版图的扩张也为其实现“万亿大万科”企业战略目标更接近了一步，凯德集团于国内的公寓业务也已相对成熟，同比增长11%，如2017年龙湖集团长租业务就达到了0.4亿元，1月与四川眉山市岷东新区签订了关于投资300亿建设3000亩恒大养生谷项目的协议。
作为刚刚上市的福晟国际，此外还有3家大悦城物业的租金收入实现双位数增长，越秀地产也计划2018年于广州推出长租公寓1000间。
2、数据范畴：包含房地产企业在办公租赁、商业运营、酒店管理等经营性业务中获得的收入。
预计在更多利润的追求下，中国房地产测评中心 2.收入结构：租金收入仍为主要来源 总体而言。
而对万科而言，不包含住宅相关的物业管理费收入。
5.房企运营型业务扩张创造新利润
