增城楼市，红五月当仁不让！
根据广州中原研究发展部数据，5月广州网签一手住宅面积为76.46万㎡，网签7139套，成交量与1、3月水平基本持平。
需要指出的是，虽然广州整体5月成交平淡，但增城再次傲视广州，有数据为证！
增持续走红
超出广州中心六区之和
据统计，整个5月，广州11区增城成交最热，累计网签2212套。
也就是说，五月份仅增城一个区的交易，就等于天河+越秀+海珠+黄埔+白云+荔湾六个中心区的总和（中心六区网签2189套）还多，也比网签第二的“湾区当红炸子鸡”——南沙多出近千套。
其中，增城科慧花园和品秀星图两大地铁通勤盘集中了全区38%的成交量。
但新入市的荔城由于远离地铁项目，单盘月度成交普遍集中在10-20宗，可见买家都普遍喜欢地铁沿线物业！
增城货量充足！
增城五月12盘获预售证，占全市4成
支撑这增城楼市成交火热可不止是不限购和规划优势，的供货量也优势之一。
克而瑞数据显示，5月（数据截至27日，下同）广州获批的商品房项目共有30个，较上月前三周的38个，少了8个，环比减少21%。虽然获批项目减少，但获批套数却增加了，5月获批项目套数共7723套，比4月的6545套多了1千多套，环比增加了18%。获批面积也从4月的64.98万平，增加至66.38万平。
其中，增城在这30个项目中，获批预售证项目有高达12个，占比全市4成，挑起全市的供应大梁！
▲增城5月预售证获取项目一览
1-5月增城共出让3宗宅地
6月还将迎来2中宅地拍卖
楼市的火热除了成交量和推货量以外，土拍的情况也是其要素之一！
2019年1-5月，广州出让商住用地11宗，合共收入244.9032亿元，增城在此期间出让了3宗宅地，数量亦是广州宅地第一，收割31.48亿。
下表为今年已出让的11宗商住用地的详细情况。
那么，未来6月增城宅地土拍将会是什么情况？
◆增城荔城街罗岗村A19124地块
地块位于荔城街萝岗村，编号为83001208A19124号，用地性质为二类居住用地。将在6月14日10时限时竞价！
地块具体信息如下：
◆宗地面积：28502.25平方米（可建设用地面积28502.25平方米）
◆容积率≤3.0
◆建筑面积：≤85506.75平方米
◆挂牌起始价：102600万元
◆起始楼面价：11999元/平
◆增城区中新镇三迳村A19021地块
地块位于中新镇三迳村，编号为83103241A19021号，用地性质为二类居住用地。将在6月21日10时限时竞价！
◆宗地面积：31108.87平方米（可建设用地面积26020.92平方米）
◆容积率≤2.5
◆建筑面积：≤65052.3平方米
◆挂牌起始价：65060万元
◆起拍楼面价：10001元/平
5月即将结束，6月即将到来，2019年即将过半，半年来的增城楼市可谓热度不减，那么未来将走向是如何发展呢？各位增城的朋友们你们又是怎么看增城这半年的楼市呢？评论区交给你们！
来源：广州中原研究发展部、克而广州区域、增城房产
