7月15日（周一），广州白云、南沙3宗商业、商务用地齐齐出让，起拍总价达226321万元。
另还有白云新城AB2906056、AB2906010地块原计划于7月15日10时起竞价出让，后延迟至8月1日15时起竞价出让。
以下是地块详情——
白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块
土地用途：商务用地
宗地面积：14707㎡
计容建面：34692㎡
挂牌起始价：29524万元
折合楼面价：8510元/㎡
竞价时间：7月15日上午10：00
AB2901027、AB2901067地块位于广云路西侧、白云三线北侧，处于设计之都核心区和启动区范围内。
设计之都首宗出让的商务用地由广东省交通规划设计研究院于2018年底竞得，与本案地块相邻，目前已动工建设。今年6月，设计之都挂牌的另一宗商务商业用地位于核心区范围内，已成功出让。
该地块须建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部。竞买人或其控股股东须从事现代都市消费品行业。不接受自然人或联合竞买。
项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地出让年限一致。
为保证设计之都实施整体环境景观、地面交通组织效果，竞得人应服从设计之都基础设施实施建设单位的全面协调管理。
关于设计之都的发展，自2016年底黄边片区旧厂房改造项目正式启动开始，设计之都建设走上“设计”之路。
黄边工业园，改造前以汽修产业为主，部分为低端的鞋业、制衣等经济效益低的业态类型。
设计之都的改造目标是成为设计产业集聚的国际品牌摇篮，粤港澳大湾区甚至全国设计行业领军机构的总部落户地，远景远大。
短短三年时间，设计之都于今年六月进入基础设施建设全面动工阶段。
目前设计之都周边楼市以二手市场为主，一手楼盘主要集中在新市、罗冲围、白云大道、嘉禾望岗等板块。二手楼盘集中于广云路沿线，普遍4万/㎡起步。其他二手楼盘则主要是黄边村城中村住宅，周边生活环境条件较差。
但日后设计之都建成运作之后，周边环境将会得到高速飞跃，周边楼价将会提升。
白云区太和镇AB2201024、AB2201136地块
土地用途：商务/商业用地、其他商务用地
宗地面积：100279㎡
计容建面：117954㎡
挂牌起始价：127107万元
折合楼面价：10776元/㎡
竞价时间：7月15日上午10：00
竞买人或其实际控股股东须为《财富》杂志世界500强的企业，须在该地块建设新材料产业创新研发基地。
竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，其中其他商务用地（B29）计容建筑物业全部自持，商业用地（B1）计容建筑物可销售，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地使用年限一致。
竞得人须按规划建设本项目用地范围内城市道路、绿地，验收合格后无偿移交给白云区人民政府相关主管部门管理。
南沙2019NJY-6地块
土地用途：商务用地兼容商业用地
宗地面积：14465㎡
计容建面：≤100170㎡
起拍价：69690万元
折合楼面价：6957元/㎡
竞价时间：7月15日上午15：00
地块要求：
1、竞得人股东为港企，其控股股东所属集团公司2017年经审计后的资产负债率不高于50%，且合并资产负债表总资产不低于人民币500亿元，其关联企业须有在香港联合交易所挂牌的上市公司不少于1家。
2、竞买申请人关联企业应包含有大型综合水务运营业务经验。
3、竞买申请人所属集团公司或所属集团下属企业拥有至少10年城市综合体开发经验，在粤港澳大湾区内开发房地产项目的建筑面积不少于100万㎡。
4、竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，建成后自持物业十年内不得出售转让；非自持的50%计容总建筑面积须引入总部经济、金融、文化和科技创新或南沙区商务部门认可的相关产业，受让方需为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，报名时需提交承诺书。
5、本地块不接受联合竞买，不得联合开发。
地块分两部分开发，C2-24-07(1)限高130米，C2-24-07(3)限高85米。
这些地块将花落谁家呢？我们拭目以待。
