厦门：2018年将行差别化调控 满足首套刚需、支持改善需求

厦门市十五届人大二次会议于1月6日开幕，市长庄稼汉代表市人民政府作《政府工作报告》，提出了2018年政府的奋斗目标和工作重点。其中提及，2018年厦门将实行差别化的调控政策，满足首套刚需，支持改善需求。

按照报告内容，2018年，厦门将健全完善房地产市场调控长效机制，推进租购并举住房制度建设，实行差别化的调控政策，满足首套刚需，支持改善需求。

同时，有效引导市场预期，加强商品住宅土地供应，加快商业地产去库存，确保去化周期和房价控制在合理区间，全面加快地铁社区等保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展。

此外，厦门拟安排投入48亿元推动住有所居。加快建设各类保障性住房，建设一批产业园区公共租赁房，打造公共交通便捷、生活配套齐全、基础教育完善、医疗设施完备的保障性住房居住环境；完善财税、金融扶持政策，鼓励专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足各阶层居民住房需求。

在保障性住房方面，2018年，将加快保障性住房建设管理，高起点高标准推进新店、祥平、马銮湾等地铁社区建设；按照“就近居住、便捷通达”原则，滚动策划湖边公寓、洪茂居住区、五显起步区三期等一批新项目，开工建设保障性住房2.1万套。

与此同时，深入推进住房租赁试点，逐步完善住房租赁市场。推动养老资源向社区居家倾斜，加快9个社区老年人日间照料中心和30个农村幸福院项目建设。

另悉，不仅厦门对首套刚需及改善需求释放了支持态度，事实上，自兰州1月5日宣布对部分区域松绑限购后，合肥、南京等城市也相继有对限价或限购的“松绑”，广州也出台了“推动非户籍人口落户”的方案。 

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