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恭喜刚签约的客户，装修市场要变天了

2017-09-10 21:53:44 来源：未知

　　2017年，装修市场的成本普遍涨价达20%~35%，所以，想要装修的业主们还是尽早定下来吧，现在这个社会，连方便面都在涨价了，涨价已成趋势，早装修早赚到早享受，何必要等到涨价后再来懊悔呢。

　　涨价内容：

　　一，国家公布“限载令”，所有原材料上涨达15%!

　　二，国家税务“营改增”，原来合理避税己非法，正规企业不得不将税收加入成本，营业税3%上调17%!

　　三，所有物价上涨，人工成本必将上调，否则工费不够生活费，预计上涨10%!

　　四，2017年后，个人银行卡分类，个人所得税也将调控!

　　造成如此大幅度涨价的原因在于：

　　1：装修人工费上涨

　　根据家装市场行情，每年年尾到年头，泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都在不同程度的上涨。再加上装修熟练工还比较紧缺，工资也跟着水涨船高，瓦工以前贴砖一般25-30元/平，现在瓦工贴砖能达到40-45元/平;油工、水电工、木工，平均日工资到250元至280元，此前为180元至200元;技术好的工人，还会在这个基础上上浮15%甚至更多。

　　2：装修公司工艺升级和材料升级

　　装修市场竞争很激烈，随处可见装修公司，但是不管是施工还是报价都相对透明，迫于这样的竞争压力，装修公司在生存的同时也会寻求更好的发展。

　　因此他们会选择工艺升级和材料升级，这也直接导致了半包费用的上涨，施工和材料品牌都进行了提升，但这样也有好处，因为使用了品质好的装修材料装修出的房屋会更加安全、环保、舒适。

　　一.建材涨价

　　地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张，国内木业，国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，使得适合制作家具的原木供量减少。

　　二.辅料涨价

　　水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料近年来均呈现涨价的趋势……

　　a.水泥的涨幅在6%-8%

　　b.沙子涨价30%

　　沙子从一立方米110元预计涨到140元，涨幅在30%左右。

　　c.涂料、油漆涨价10%-20%

　　由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅料产品的大范围涨价，全球范围内对所有TDI产品实施提价，再加上石油价高不下，全国所有物流公司整体提价，导致企业运输费大幅提升，而日渐高涨的人工费用，经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。

　　e.轻钢龙骨涨价10%以上

　　全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%，直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。

　　f.电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%

　　铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨，其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大，电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%

　　三.物流涨

　　全国所有物流公司整体提价，加上限购令的影响，导致企业运输费运输成本大幅提升，而日渐高涨的人工费用，经营成本费用都是影响企业全面提价的因素。

　　四.周边涨

　　你以为只有装修基础价格提高了?不止!!!连家具、家电都涨价了，甚至连店租都涨了。所以每年旺季装修涨价，已经是必然的事实了!

　　注意：房价物价飙升，设计费停滞不前!!对于设计师是挑战!!

　　免费设计暗藏玄机

　　目前流传的免费设计出自部分传统的装饰公司和多数套餐装修公司，在前期与房主沟通的时候，他们会配备能言善辩的营销型人员来沟通，并且会承诺提供完全免费的设计。看上去好像很美妙，但是这其中是暗藏玄机的。装饰公司、设计师都是需要赚钱的，如果在设计上免费了，那么必然会在装修施工和产品选购上下文章。关于装饰公司和商家合作拿回扣的问题，想必很多房主也是心中有数的。

　　而对于设计师来说，在这样的氛围下，很难专心于设计创作，真正的价值得不到体现。在传统的装饰公司中，那些希望在设计上做出品质，对于设计有梦想的设计师会被压抑。所以很多有理想的设计师都摆脱了传统的装饰公司，成为独立设计师，开设自己的工作室或者设计公司。

　　所以，收费设计更省钱省心

　　有些房主也会疑惑为什么要花钱请设计师?这个问题很好理解：

　　第一，空间规划，布局合理。收费设计师在没有其他因素的影响下会更专注于设计，会结合户型条件以及房主的职业、身份等综合考虑。不仅是整体布局，而且对于一些细节把握会更加到位。

　　第二，充分沟通，将房主的想法变成现实。很多业主都会有一些自己的需求和想法，但是这样是非专业的，而收费设计师会细致入微的帮助业主分析，业主与设计师相互沟通，最后敲定实现理想之家。

　　第二，把关预算，为房主省钱。很多人担心收费设计会增加装修预算，其实这也是个误区。因为专业的设计师会帮助房主合理的控制预算，避免掉一些不必要的费用，这是传统的装饰公司所不能做到的。

　　家装需要有思想的设计

　　设计收费其实应该是一个本该存在的项目。以往，设计的价值没有受重视，被作为一种附属品免费赠送，也没有直接产生经济效益。设计师的工作职责更多的是拉业务，因为重视程度不够，中国设计界一直难有长足发展。

　　收费后，设计才能直接产生经济效益，设计师靠设计费用直接获利，那么才会将注意力集中在设计的本质上。设计成为一个行业。

　　今后的趋势极可能会通过设计事务所、工作室可以带动设计与施工的彻底分离。施工与设计分离后，设计师不需要再依托家装公司的网络来获取业主的订单。事务所可以通过自己的设计实力，做一些个性更强、质量更好、水平更高的设计。用设计来主导施工的方式，将更加有利于设计行业与设计师的发展。

　　岳阳喜居安装饰

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