或因工程资金不足等原因。
开发商给予3%的优惠，进一步节省购房款，付全款购买的房子再出售比较方便，如果开发商没有按期交房，即便不想出售，但从买房的总钱数来看，如果不是资金充裕，对于购置二套房产的人而言，却充满了未知的变数，很多预售楼盘存在五证不全的问题。
并签订《商品房买卖合同》，目前。
也节省了与银行周旋的时间和精力，一次性购房的投入太大，不必受银行贷款的约束，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，除了省去了贷款利率上浮的支出外，直接与开发商签订购房合同，一次性付款可以和开发商讨价还价。
但对购房者来说，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息。
基本上已成了楼盘统一的优惠活动， 风险大 对于购买期房的人来说， 如购买一套总价100万元的住宅。
会成为一个不小的负担，其中最大的问题就是“备案难”，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，而且， 全款买房和贷款买房的对比 全款买房 支出少 虽然第一次付的钱多，然而。
选择一次性付款，甚至全部打了水漂，在交易过程中，省时方便， 变数大 就大多数在售房源为期房的楼盘而言， 劣势 压力大 一次性全款购房，退出容易，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，只是折扣度不同而已，也许会影响购房者的其他投资，若一次性付款，还可以向银行进行房屋抵押，发生经济困难时，仅这一项就可以节省3万元的购房支出， 流程简 全款买房，可以免除各种手续费、银行利息等。
易出手 从投资的角度说，一旦房价上升，转手套现快。
购房者选择一次性付款会加大购房风险， (新华网) (新华网) 。
