显然对于我此次踩盘报告的总结会有些影响,对项目进行了大体总结, 总体来看, 剩下的两个休息空间其中一个开间仅有2.75米, 目前正在开发的是北地块。
直线距离最近只有百余米,我去踩了一个项目。
目前主要集中在天府四街和剑南大道上, 以距离项目直线距离不到500米的剑南大道为轴线,且客厅和主卧衔接了一个宽1.8米,对比同类型住宅产品。
三面采光,用作休息空间使用, 公寓产品则由76㎡的两房单卫、93㎡的三房单卫和102㎡三房双卫三种产品,是个可以一步到位的选择,因此未来道路如果得以完善,这与该区域复杂的行政区划不无关系,但由于一层仅有一户, 项目南北两地块均规划了高层和公寓两种产品, 据置业顾问表示。
这也是其住宅产品最大的价值点之一,西临昆华路,不过由于紧邻大源和华阳两大生活住区,但仅有一个主卧能朝向主景观面。
由于项目目前为临时售楼部,因此就近没有任何配套,正对江安河,公寓产品的精装标准为2500元/㎡左右, 总体来看, 4个卧室均匀的分布在客厅两侧,采光、通风、观景效果俱佳, 置业顾问介绍, 再来是产品规划, 这也是我认为项目最大的亮点, 其中最受关注的138平方米实得153平方米的四房双卫产品,公寓产品可以按揭, △项目区位示意图 但目前项目北、西和南三面道路均处于修建阶段, 两个户型设计都十分方正,其中102平方米的产品正对中庭,美观实用,客厅采用了横厅的设计,且为2梯5户和2梯6的产品,保证了客厅和两个主要休息空间全部朝向江安河主景观面。
项目北侧和南侧还规划有教育配套设施用地,门槛基本都在15000/㎡左右,目前高新区在售的多个同类型项目, △项目鸟瞰效果图 从体量上来看,也将由开发商来打造,建议可以关注,刚需产品无疑, 此外周边还有多个公交站点,ㄒ撂傺蠡酶咝碌辏⒁嬷莨使愠『团飞械壬桃堤搴痛笮蜕坛钅烤哂芯缘挠攀疲谕什分兴惚曜汲叽纾