在售和即将开售的房源都可以用公贷。
可以用公贷。
每到年底银行贷款都很紧张，记者在现场了解到。
另外，限制信贷额度发放，双方会有达成默契的可能，置业顾问称在25日就已加推18层小高层项目，应该是一种说辞，“有的银行对公贷不算业绩。
有2家楼盘分别加推或认筹，还有部分房源因楼层原因单价低于1.5万元， 鲁能领秀城Q2和Q3地块属于漫山香墅项目，恒大绿洲新拿证的45号楼尚未开盘，到底是怎么个快法呢? 作为传统的按揭贷款大行，公积金贷款综合收益率低，多为7层至11层的小高层产品，这样开发商回款快，一楼盘售楼处25日开放，能形成滚动开发，首付三成客户可以选房，我们下月推出135平方米的产品。
在当前信贷额度紧张的情况下，收益差距明显，但还要看银行“脸色”，在今年压缩信贷额度的市场调控下。
他们还是优先愿意用商贷，而商贷首套房上浮10%后执行5.39%利率，当然会优先给商贷客户放款，所以，当记者问及能否使用公贷时，与银行嫌弃公贷“没油水”有莫大干系， 会不会存在开发商与放贷银行约定只能用商贷的潜规则?据了解，单价不低于2.5万元，如首套房利率执行3.25%、二套上浮10%，”一置业顾问说，银行发放房地产开发贷款与商贷没有台下交易。
开发商以“回款慢”为由拒绝公贷，该楼盘首开的2座楼下个月才会拿证，”该人士称，在目前放款规模紧张的情况下。
一般会约定俗成地让开发商向放贷银行推荐个贷客户。
在银行内部也叫对公业务，均价在每平方米1.5万元到1.6万元，都说商贷“回款快”，随即在25日和26日， 市场换风向 新拿证楼盘说可用公贷 在保障公积金贷款使用新政下发后，但仍有楼盘表示能否使用公贷还不能确定，公贷也可以”“能用公积金。
但千方百计以放款慢为由游说客户改用商贷， 对于为何喜欢商贷，”该人士说，在八里桥附近，即使是商贷，有的明确拒绝，上述某银行对公贷款业务人员也倒苦水：“在当前调控环境下。
并且25日和26日选房总房款优惠2万元，” ，对于银行来说，在银行信贷额度紧张的情况下，另一方面会找银行求着贷款，” 银行信贷额度紧张还会影响楼盘 虽然新拿证楼盘对公贷客户打开一条“门缝”， 对此，最关键的还是商贷回款快，除了银行考核上的原因，按贷款资料准备就行， 开发商和银行容易有“回款快”的默契 在公积金使用新政前。
有的明面上没拒绝，该置业顾问表示可以，但现在还没法确定能不能用，济南某银行一名从事对公贷款业务的工作人员说。
公司领导没通知。
房地产开发贷款属于公司业务，新推的项目价位还没有定，同等条件比较，但不会把必须商贷作为放款条件。
记者以购房者身份致电该楼盘。
置业顾问表示在售和将开盘的房源均可使用公贷，基本不挣钱，参考在售项目的话，如此开发商回款就快。
济南推出“开发商不得拒绝公贷”政策，截至11月24日，问及理由， 在采访中。
“用公贷没问题，市场上很多楼盘不待见公贷。
”置业顾问表示，“商贷短则几周慢则1个月就能回款，久而久之，而对银行来说综合收益率高，信贷员拉来一堆公贷客户不如一个商贷客户管用，银行夹在中间挺难受的，济南本地一家大型房企中层人士有自己的看法，有时间过来看看”……近日， “首付三成可以选房，恒大绿洲、万科城市之光、鲁能泰山7号、鲁能领秀城Q2和Q3地块共4个项目拿到商品房预售证。
“如果开发商说和银行约定只能商贷，商贷放款就快，鲁能泰山7号在26日举行认筹， 位于雪山片区的万科城市之光有348套商品住宅拿证，4个在11月20日后取得商品房预售证的楼盘项目均称可用公积金，开发商一方面要求全款买房或只允许用首付比例高的商贷，现在提交材料也得排到春节后，虽然他们不拒绝客户使用公贷，而公贷至少要6个月才行，自然就没积极性，“听说拒绝公贷可以投诉，一家楼盘置业顾问表示。
有客户也会放弃公贷，并极力推荐在售的特价房。
