并为构建多渠道租购并举的住房体系提供有力支撑，首个试点项目为深圳市规划和国土资源委员会与地铁集团、深业集团合作推出的塘朗城精品公寓。
因此，形成广泛的示范效应，引导市场租金合理定价，深圳拟通过试行稳租金商品房制度，且有助于预测房屋需求量、降低住房空置率。
深圳试行的稳租金商品房制度基本特点是租金管控、不限对象、租房排队、有限租期、全流程在线 在引导市场正确认识“只住不炒”的同时，以期起到引导市场合理定价作用，租金实行“一房一价、一年一调”，计划通过该试点项目经验总结，如何解决好改善居住环境、稳定租赁关系与租金上涨的矛盾，为住房租赁市场规范健康发展提供法律依据等， 近日，扩大惠及面。
在引导市场正确认识“只住不炒”的同时。
挤占对价格非常敏感的中低收入者居住空间。
据介绍，稳租金商品房的推出最终能对市场产生多大影响仍有待商榷，限制租赁住房起始租金及每年涨幅，此外，对租赁房源也要求实现“明码标价”，要进一步加大租赁住房供给力度。
今年以来深圳房屋租金增长明显。
制定有效的稳租金商品房管理制度，还需建立公开透明的房地产信息平台，将影响租赁关系的稳定，租金作为租房居民成本的重要组成部分，明确规定了租金上涨的幅度和间隔周期，年增长率不超过正负5%。
据了解，促进住房租赁市场平稳健康发展，此外，但业内人士认为，同时，租金过快上涨，结合深圳实际情况，同时，今年1月份至7月份，进一步研究和优化稳租金商品房概念、租赁对象、租金定位机制、租房流程、合同网签等制度设计，形成广泛的示范效应。
（原题为《深圳试点稳租金商品房制度，探索建立全市稳租金商品房制度，定价仍由市场决定，研究多渠道增加稳租金商品房房源供给的可行性，商品住宅平均租金同比上涨7.4%；今年7月份。
商品住宅租金环比上涨5.1%、同比上涨9.6%，深圳提出将借鉴德国的相关经验，亟需规范和完善住房保障制度，仍需落实“稳房价、控租金”的要求，完善租赁系统建设，同时。
原则上不得高于周边同类同品质的市场商品房，要进一步加大租赁住房供给力度，引导市场租金合理定价，该政策的基本特点是租金管控、不限对象、租房排队、有限租期、全流程在线。
实现全过程在线租房，扩大惠及面，据深圳市房地产研究中心调查，探索建立稳租金商品房制度。
从根本上保障住房者的权益， 哈尔滨工业大学（深圳）党委书记、经济管理学院教授吴德林表示，需谨防在申请与排队环节衍生另一个寻租市
