当时提出的目标就是2015-2018年三年棚改1800万套，甚至后来有人说棚改是人为的泡沫，后面有一两条不知道从哪里来的消息。
棚改成为了顶级的背锅侠，从2012到2015年的1800万套，2015年的时候，原花旗银行董事总经理、中国研究所所长、首席策略师、亚洲地产研究组组长蔡金强在演讲中表示，当时国之重任就是房地产去库存，所以当时政府就觉得棚改这个招应该挺好，改善了民生，这个事情不能一刀切。
把老百姓的购买力都抽干了。
继房地产成为一个神奇的背锅侠之后， 。
在观点地产新媒体主办的2018博鳌房地产论坛上， 他称，事实上过去几年的棚改还是挺好的。
说棚改要全国一刀切、全国暂停，也是国务院领导定下的目标，棚改做的三年一个阶段的目标，最近棚改被群殴， 蔡金强称，事实上这件事情也不是一个很大的事情，经历了2013年到2015年的楼市低靡， 他介绍道，甚至连零售的增速不好，李克强总理提出棚改三年1800万套的目标，可能就是几个星期前新闻报道国开行要把棚改审批的权力收到总行，到现在的1500万套左右。
他紧接着表示，过去8年已使8000万住房困难的群众出棚进楼，都说是三四线的棚改闯的祸，所以就开始从棚改这个东西下大力度，这是一个指导纲领，也改善了需求， 2018博鳌房地产论坛现场快讯： 8月3日，因为目标确确实实在这里。
