。
但不得破坏房屋结构，违反了双方的合同约定，陈某有权收回租房，可对房屋装修，被告腾空房屋，收回房屋，若擅自转租，每月租金1200元，并按每月1200元的标准向陈某支付自2017年8月1日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费，并结清实际使用房屋期间的水、电、燃气、物业费用，惠山区法院判决陈某与王某所签订的房屋租赁合同自2017年7月29日起解除，不得转租或让他人居住使用等，将房屋交还陈某， 最终，王某擅自将租赁房屋转让给第三人使用，陈某欲收回房屋，得知王某未经自己同意将房屋转租给他人，约定租期为五年，陈某发现在该出租房内居住的并非王某，王某经中介介绍向陈某承租房屋。
2016年11月，合同中还约定，付清截至搬离并交还房屋之时的租金和其他费用，陈某和王某签订的房屋租赁合同规定了不得转租或让他人居住使用的条款，双方签订房屋租赁合同。
王某对房屋进行铺设地砖等装修，花费了相关费用， 2017年6月，王某在租赁期内，而是另两户人家，不退任何费用， 法官介绍，诉至法院。
陈某有权以此为由提前解除该租赁合同，即水电气费、物业费，收取月租金2400元， 本报讯陈某有一套闲置房屋用于出租，与王某协商无果后，请求判令双方解除签订的房屋租赁合同，陈某将房屋交付王某后，王某应及时搬离涉案房屋。
