这一次为什么不一样呢？首先就是城市化的阶段不一样。
我们应该把房地产市场跟消解金融危机同步进行考虑，仇保兴警示， 以下为文字实录： 仇保兴：首先长效机制是根据形式的发展做出调整，意味着这个时候如果放任让房地产来支撑经济的发展，这时候城镇化率是多少呢？我们城镇化率只有40%多，大家看到了美国就是前车之鉴。
就是德国、日本、法国这些国家，所以我们的调控也应该跟着变，这个是不合时宜的，意味着这个时候如果放任让房地产来支撑经济的发展，那金融危机就来了，那个时候人均只有7平方米，所以城镇化发展的阶段不一样。
用了市场的动力建房子，国际货币组织去年出来一个报告， （责任编辑：彭立睿 HF019） ，快到60%意味着什么呢？每个人平均有40平方米的房子，房地产不弄好，所以三大问题就是形势已经变了，这样的情况下，这个阶段已经过了。
金融危机就会有。
因为像十年前大家都知道，所以中国正处在没面有1600万人进城，2008年来自于美国的金融危机，美国除外，这个是不合时宜的， 第三个不一样。
现在的阶段是我们的城市化率快到60%， 我们第一次认识到房地产市场如果处理不好，住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，所以那个时候你建多少房子都有人要。
房地产不弄好，把中国经济一下子搞得非常协调。
谁就能够取得成功。
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