??乐居财经讯陈晨 2018年1月16日，中交地产(000736.SZ)发布公告称，其全资子公司成都中交花源美庐置业有限公司、控股子公司中房（天津）置业有限公司（以下简称“天津公司”）、天津市中交美庐置业有限公司（以下简称“天津美庐”）拟与中交融资租赁（广州）有限公司（以下简称“中交租赁”）开展融资租赁（售后回租）业务。天津公司和天津美庐拟融资金额 1.5 亿元，成都美庐拟融资金额 3亿元以内，中交租赁为出租人。
??公告显示，天津公司和天津美庐拟融资金额 1.5 亿元，期限 1 年。租赁资产包括金梧桐花园住宅小区一期建筑安装工程（含停车位）、金梧桐花园住宅小区二期建筑安装工程（含停车位）。天津公司以其所开发金梧桐花园住宅小区一期二期项目在建工程提供抵押，天津美庐以其所开发津宝（挂）2016-072 地块项目的土地使用权提供抵押。
??此外，成都美庐拟融资金额 3亿元以内，期限 1 年。租赁资产包含成都中交花源美庐置业有限公司成都市新津县项目资产收益权。成都美庐以其所开发项目的土地提供抵押。
??据悉，中交租赁控股股东为中交建融租赁有限公司，持股比例51%，实际控制人为中国交通建设集团有限公司（中国交通建设集团有限公司也是中交地产实际控制人）。中交租赁经营租赁财产的残值处理及维修，租赁业务，租赁交易咨询和担保，融资租赁服务，向国内外购买租赁财产等业务。
??中交地产表示，本次融资租赁业务有利于拓宽融资渠道，保障项目建设对资金需求的及时性，符合公司正常经营需要；天津公司、天津美庐、成都美庐发展前景良好，有能力偿还到期债务，风险可控。公司董事会同意天津公司、天津美庐、成都美庐开展上述融资租赁业务。
