??中证网讯（记者 王维波）天地源(4.270, 0.03, 0.71%)（600665）12月28日晚公告，为加快公司土地资源储备，公司全资子公司陕西天投房地产开发有限公司（以下简称“陕西天投”）经过积极考察和调研，拟与咸阳市城市建设投资控股集团有限公司（以下简称“咸阳城投”）合作，投资开发咸阳市西部电子工业组团X02-（3）-7-2号地块（以下简称“咸阳高铁站项目”）。该项目地块位于咸阳市秦都区高铁站附近，占地面积11.1633万平方米（167.45亩），规划容积率3.5，土地性质为住宅用地，规划建筑面积约39万平方米。陕西天投实际投入人民币6.222亿元（含项目公司增资款0.102亿元），拥有该项目51％的权益。
??公告表示，本次对外投资，有利于扩大公司经营规模，有利于拓宽土地资源获取途径，有利于提高公司的品牌影响力，符合公司发展战略要求。
??业内人士表示，天地源主要从事房地产业务的开发与经营，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，已初步形成了以西安为中心的西部市场、以苏州为中心的长三角市场、以天津为中心的环渤海市场以及以深圳为中心的珠三角市场的全国性战略布局；形成了从房地产开发、销售、物业经营、物业管理到不动产代理的环形产业链。今年前三季度实现营业收入26.54亿元，同比增长81.19%；实现归母净利润1.67亿元，而去年同期为-1.7亿元，实现了扭亏为盈。主要因为竣工交房项目结转面积较上年同期增加所致。此次拟与咸阳城投合作投资开发的“咸阳高铁站项目”，根据测算预计其总收入32.7亿元（不含税），净利润3.2亿元，销售净利率9.78%。随着该项目的逐步开发建设，将有利于提高天地源的市场竞争力，也将对其未来业绩产生拉动作用。
