??乐居财经讯 王帅 12月28日晚间，中国金茂控股集团（00817.HK）有限公司发布公告称，上港集团透过产权交易所举办的公开挂牌程序以人民币59.98亿元的代价投得上海星外滩50%的股权。于2017年12月28日，本公司全资附属公司威旺置业与上港集团就出售事项订立产权交易合同。该出售底价乃根据独立评估机构对上海星外滩截至2017年8月31日的净资产评估值人民币11,996,014,700元确定。于本公告之日，由威旺置业及上港集团分别持有50%的权益。
??公告显示，上海星外滩主要从事上海星港国际中心项目的开发及经营。该项目位于中国上海市虹口区海门路55号地块，东至海门路、南至东大名路、西至公平路、北至东长治路，占地面积为40,577平方米，总建筑面积为427,631平方米。该项目将被建设为商业、办公综合体。于本公告之日，该项目结构和塔楼幕墙已经基本完成。
??公告还显示，上海星外滩负责开发的上海星港国际中心项目建成后的预计货值约为人民币279.26亿元，应上海市相关政府管理部门的要求须整栋出售。金茂认为本次采取股权出售方式，在目前市场情况下是以合理价格实现商业、写字楼物业及地下停车位整体销售的良机。出售事项带来的现金流，将有助金茂集团整体财务状况及营运资金的优化，同时，令集团可以适时寻找其他新投资机会。
