??日前，杭州某公证处迎来一对夫妻
??老公将夫妻俩名下70多套豪宅
??统统归属到老婆一人名下
??自己一分钱也捞不着
??为的就是让老婆打消离婚的念头
??同时也表表自己的忠心！
??据了解，夫妻俩结婚十来年，男人从一个项目经理做起，做到了身家好几个亿的房产公司老板。男人在外头应酬多，后来就有了比较亲密的姑娘，事情很快被老婆知道了。老婆的意思是，你再三心二意，我跟你离婚。
??一旦女人执意离婚，财产就会被分走一半。何况男人对婚姻不忠诚的表现还有可能少分财产。
??这意味着什么，意味着一旦离婚，男人的公司将无法再正常运行。
??所以，两人跑来做“财产约定”——“夫妻名下共有的70多套房产都归女方一人所有，男方对这些房产不享有任何权利。”
??办理此财产约定公证的公证员表示，男人这数亿身家都是婚后打拼下来的，属于夫妻共同财产。这70多套房产不过是其中一部分，夫妻共同财产还包括数家公司的股权等。
??律师：通常建议
??写“财产特别约定”再去公证
??爱情的安全感太少，有的人发誓表示忠贞，也有的得签下一份书面协议，但这些“协议”真的有用吗？我们先来看个具体案例。
??日前，据《潇湘晨报》报道，长沙一已婚男为确保情人不变心，竟与她签订了一份承诺书：未经其同意禁与其他男性发展亲密关系，否则收回赠与财产。之后，为了讨情人欢心，男子开始大笔转账，甚至豪赠房产。随后妻子将两人诉至法院。
??法院审理后认为，承诺书约定了双方婚外同居的不正当男女关系，违反了《婚姻法》的禁止性规定，亦不合于社会公序良俗要求，系无效的民事行为。判决确认被告蒋某2013年9月至2015年4月期间无偿赠与被告唐某34.2万元的行为无效。
??一律师表示，确实有不少未婚将婚的，或者是已婚但是预见危机的夫妻前来咨询能不能弄个“忠诚协议”。
??“如果真的要以协议的形式来保障双方对婚姻的忠诚，我通常是劝他们别抱太大希望”，庞越说，感情、婚姻都是靠用心来经营的，哪是一纸约定能够确立的。
??而且据她多年处理家事纠纷的经验，她知道很多时候，当感情保不住了，当事人会更多关注自己能否得到更多财产补偿。所以，面对来咨询“忠诚协议”的人们，她通常是建议他们做一个“财产特别约定”。
??记者采访了杭州几个公证处。公证处表示，不办理“忠诚协议”，但会做“财产约定”。
??科普：夫妻买房，
??房本上写你名，房子也不一定属于你！
??许多人结婚前都会先买房，这可是件大事，但你或许不知道，就算房产证写上你的名字，房子也不一定属于你！
??当房产证上只有一个人的名字时：??
??1、小明在与小芳结婚前全款买的房，房是小明的
??小明婚前全款买的房属于小明的个人财产，婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。万一离婚，这套房子仍属于他一个人。??
??2、婚前小明贷款买房，离婚后房不一定是他的
??结婚前小明买房，房产证上是他的名，婚后两人一起还贷。万一分了，两人是可商量的。无法达成协议，法院可以判房子归小明，但共同还贷的钱和房子的增值则由小明补偿小芳。
??3、婚前小明父母全款买房登记在他名下，房是小明的
??婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。
??当房产证上写着两人的名字时：??
??1、小明与小芳一起贷款买房子，房子属于两人
??若房子是小明婚前贷款买的，婚后加上小芳的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。??
??2、房子是小明父母买的，写了两人的名字房子归谁
??如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使小明小芳闹离婚，父母也无权索回出资款。
??此外关于房子归属问题，还应注意以下几点：
??婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产；婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。
??有贷款房产婚后加名，需要经过银行同意，但贷款视为夫妻共同债务；无贷房产婚后加名，则视为夫妻共同财产。
??小编表示，婚姻是需要双方共同经营的，希望所有人都能嫁给爱情！
