??地产K线讯 陈晨 11月24日，南国置业（002305. SZ）发布公告称，公司拟向诚通地产出售全资子公司南京泛悦100%股权及债权，其中100%股权对价约2.51亿元，债权0.2亿元。
??公告显示，南国置业通过北京产权交易所挂牌转让南京泛悦房地产有限公司100%股权及债权。经北京产权交易所确认，诚通房地产投资有限公司成为本次股权转让的意向受让方。
??据悉，南京泛悦房地产有限公司由南国置业出资5100万元持股100%。截至2017年6月30日总资产11.38亿元，负债总额10.87亿元。截至本公告披露日，南京泛悦拥有的土地使用权已办理抵押，抵押权利人为中信信托有限责任公司，抵押期限为 2017 年 03 月 03 日至 2020 年 03 月 02 日，用于南京泛悦向中信信托借款 65,000 万元。截至本公告披露日，因南京泛悦生产经营所需，公司对其尚有 41,448.51 万元的借款。
??此外，诚通房地产投资有限公司为中国诚通控股集团有限公司实际控制，注册资本70亿，主营项目投资、投资管理、资产管理；房地产开发；物业管理；建设工程项目管理等。截至 2017 年 9 月 30 日，诚通地产资产总额 61.03亿元，负债总额5.46亿元，股东权益 55.58亿元（以上数据未经审计）。
??南国置业认为，此次转让子公司可优化公司资产配置，增强资产的流动性和效益，促进公司未来可持续健康发展。对公司正常生产经营不会造成不良影响。不存在损害公司及全体股东利益的情形，对公司未来账务状况和经营成果将产生正面积极的影响。
