??最近有一组新词，叫做月入一蛆，说的是有人在某超市买烤鸡，结果吃出蛆，一番折腾后商家赔付了5000，于是又有人发帖感叹：我这点收入，活得还不如一只蛆，随即就有了月入5000以下，活得像只蛆的说法。相对应的是月入一狗，指的是有人发帖说，一个月收入20000，但是活得不如狗。这种新时代的网络提法，展示了网友无尽的想象。
??然后网上还有各种什么热门的痛点文章，什么月入5万，为什么撑不起一个家，年入百万不如南城5套房等等，大家发现没有，这些所有的痛点营销文章，最后的一个落点永远都落在了房子身上。也就是说，无论你赚多少钱，都会在房子上面找到你的根本痛点。于是引发广大网友的无病呻吟。那么房子是不是痛点呢？
??首先，肯定是个痛点，每个人现在都想买房，而且都想多买房。似乎有房已经成了一个时代分层的基本门槛。老齐也是深深的感受到来自各界的压力，不管你收入再高，金融资产再多，甚至全款买几套高档房都不是问题，这些都没有用，来自于世俗的眼光只是衡量你到底有几套房。手上没房，你说你值几个亿也是吹牛逼。在这样的价值观之下，赚工资的人生活压力之大可想而知。因为房子这个事，追求永无止境。你说你月入5万，看起来不少，但一年也就60万，在北京上海深圳，不吃不喝5年，刚够交个首付的。然后你贷款700万，还30年，月均还款达到3万7，好好的一个高端中产，买套房瞬间返贫。甚至你说你年薪百万，但2000万以上的房子比比皆是，所以多贵的房子都有，随着你的收入提高。欲望也在提高。你跟房子去赛跑，永远会有这个痛点。
??那么高端收入的人都痛点十足，更别说广大老百姓了，有数据统计说年入10万，你就打败了90%的中国人。城镇居民人均可支配收入，也就是扣完税费福利拿到手里的钱，一年下来也就3万多。平均每月3000都不到，所以这个数字和动辄数百万的房价比，真的是落差巨大，很难想象，这事发生在同一个时代。收入这么低，房价这么高，老百姓是怎么买的起的，真是有点高科技的味道了。但他就这么实实在在的发生了。
??那么高端收入的人都痛点十足，更别说广大老百姓了，有数据统计说年入10万，你就打败了90%的中国人。城镇居民人均可支配收入，也就是扣完税费福利拿到手里的钱，一年下来也就3万多。平均每月3000都不到，所以这个数字和动辄数百万的房价比，真的是落差巨大，很难想象，这事发生在同一个时代。收入这么低，房价这么高，老百姓是怎么买的起的，真是有点高科技的味道了。但他就这么实实在在的发生了。
??从另外的角度讲，我们说房子其实也不是个痛点，他只是无病呻吟。中国的自有住房率已经达到了93%，也就是说家家户户都是有房的，而且在很多三四线，人均还不止一套房。大家都有房，还都要买房，所以才造成了房子的短缺。这就是一种金融现象。囤积居奇，造成价格上涨。而价格上涨，反过来又造成了进一步的囤积居奇。所以每年的房产交易量很少，大量的房子都不买不卖，而少量的交易则提高了房价。比如某小区，上千套房子，今年就交易了一套，但这套房子涨价了20%，于是整个小区的房价全都提升了20%，每个住在这小区的人，都感觉到自己的身价涨了20%，这就是一种货币幻觉，用其他人的交易，来给自己的资产定价。而对于一个一直涨的东西，就是一泡屎，他也会变得很稀缺。这种事在全世界每时每刻都在发生。当年荷兰的郁金香，长春（楼盘）的君子兰，连花都能炒到跟汽车一个价，而现在的比特币，根本连实体都没有，也一样价格飙涨，一币难求。而大部分人去炒股票，也根本就是在炒那个代码。至于这个代码背后的公司，他根本就不知道。
??所以，你想买房子，最大的出发点就是因为他在涨，如果他不涨，你还会买吗？很多人说我会买，为什么会买，因为以后他还会涨，其实这是一个道理，说白了就是在炒房，尽管很多人并不承认。一旦房价下跌，大家会发现，那些所谓的刚需集体消失了。甚至连逼你买房的丈母娘也看不见了。我国香港60年代发生了楼市泡沫，之后出现了楼灾，70年代又是股灾，80年代股灾加楼灾，90年代亚洲金融危机，又是股灾加楼灾。所以10几年一个周期，每当楼市下跌的时候，房子根本就没人要。而我们国家也是如此，那些刚需们，2013年-2014年的时候，你们为什么想不到买房？那时候房子便宜一半，别跟我说当时钱不够，我相信两年时间，是赚不出这一半的钱的吧。所以如果当时钱不够，现在你应该钱更不够才对。当时不买，而现在去买，这就跟炒股是一个心理，牛市的时候纷纷冲进来，而熊市的时候躲得远远的。
??综合来看，房子这个痛点的梗，百试百灵，因为赚多少钱的人，都不可能跑过一个泡沫资产的涨幅，这就好比你跟一个吃了兴奋剂的博尔特比100米，你能跑过他才怪。但你一定要跑过他吗，根本不需要，资产价格永远就是一只拴着绳子的狗，这个绳子不会断，狗跑远了，他迟早要回来找主人的。房子的价格长期来看，是由社会中的每个人的财富划分的，所以你要做的就是混到前一半去，混到精英的队伍里，那么你迟早能买到房子，买到高档的房子，如果你始终在后一半，或者在队尾，那么就危险了，任何一次变革，财富会分分钟被重新洗牌，不会被洗牌的，只有你所处的社会位置。所以别看，现在年薪百万不如南城五套拆迁房，但是也许用不了几年，你就会发现，年薪百万的还是精英，而拆迁的财富，只是暂时的，他们只是财富的搬用工，而绝不是最后拥有者。根本没必要羡慕
??文章来源：微信公众号齐俊杰看财经
