??11月13日，新华联文旅发展(以下简称“新华联”)对外宣布，以现金方式收购湖南海外旅游60%股权，同时双方还签署了战略合作协议。而这是继9月份新华联与湖南广电宣布战略携手，立足铜官窑古镇共推海上丝路文化IP后，牵手实体旅游企业，整合旗下旅游产品线，构建全新文旅生态圈的又一个大动作。
??新华联文旅发展总裁苏波表示，公司自2011年上市以来，把握文旅产业大发展、大繁荣的契机，加速向文旅产业转型升级，致力构建以“景点+酒店+儿童乐园+文化演艺+旅行社”为主力业态的新华联旅游生态圈。和湖南海外旅游的签约，是新华联立足中南，布局全国，拓展海内外旅游资源，打通旅游客户端，完善旅游产业链的里程碑事件。而新华联斥百亿元巨资打造的文旅精品——铜官窑古镇，也将成为湖南海外旅游加盟新华联后业务落地的首站和重要发力点。
??有业内人士指出，湖南海外本身便具备一定的市场竞争力和品牌影响力，并购湖南海外将有利于新华联延伸产业链条，扩大营收规模，增加公司文旅项目的协同效应。
??聚焦文旅产业
??根据国家旅游局统计，2016年我国国内旅游人数达44.4亿人次，比上年同期增长11%；国内旅游总收入3.9万亿元，同比增长14%；入境旅游人数1.38亿人次，比上年同期增长3.8%；国际旅游收入1200亿美元，比上年同期增长5.6%。
??而根据业内机构预计，2017年国内旅游人数将达48.8亿人次，同比增长10%；收入4.39万亿元，同比增长12.5%；入境和出境旅游收入也将稳步增长。
??实际上，面对这一万亿级市场，众多实力房企也纷纷将目光瞄准了该领域。包括恒大、融创在内的多家龙头开发商，近期均大手笔加码布局文旅市场。
??不过，对于新华联来说，虽然在房地产销售规模上无法与上述企业抗衡，但公司的优势在于其已提早完成了文旅产业的转型升级，占据了这一领域的制高点。
??早在2012年，新华联集团董事局主席兼总裁傅军便表示：“新华联正在转型，特别是加大文化旅游项目、度假项目的投资，希望通过发展方式的转变，给企业带来新的成长空间”。
??去年，公司更是将企业名称由“新华联不动产股份有限公司”变更为“新华联文化旅游发展股份有限公司”。“经过多年的发展，新华联已经形成了比较成熟的文旅开发体系，其所打造的‘古镇+儿童乐园+度假村’模式，在得到行业认可的同时，公司业绩也是稳步提升。”上述业内人士称。
??根据新华联三季报显示，今年前9个月，公司实现营业收入37.04亿元，同比增长30.31%；净利润为2.44亿元，同比增长47.53%
??打造产业链条闭环
??对于本次并购湖南海外，新华联相关负责人表示，在湖南省，湖南海外、湖南中青旅、湖南新康辉、湖南华天是规模最大的4家旅行社企业。其中湖南海外在全国百强旅行社中位列第37位，拥有33家子公司，134家连锁门店（分公司），业务覆盖全省14个市州。同时，其在车队、境外地接、邮轮等业务上也有投资。“湖南海外拥有专业的技术人才，团队成员稳定，有利于资源整合、产品开发和市场销售。同时，公司具有较强的产品研发能力，所开发产品能够引领市场，产品内容丰富，高端定制产品具有针对性。并且，公司近年来业绩持续增长，管理层设定了未来每年保持15%以上增长的经营目标，业绩能够得到保障。因此，并购湖南海外不但可以快速提升新华联文旅的营业收入，在市场上打造很好的文旅题材，形成“资源端+客源端”的产业链条，还能快速增加上市公司的营业收入规模”。
??有旅游行业分析师也指出，并购湖南海外一方面可以给新华联文旅项目、酒店输送客源，快速开通各地市的直通大巴，提供地面配套接待服务。另一方面利用湖南海外现有的分子公司、大量的门店，作为地产项目的推广渠道，且旅行社的客源群体也是房地产的重点客源群体。特别是海外项目，可以组织看房团等，对拓展海外的文旅项目起到积极的推动作用。
??“并购后，湖南海外可以统一承揽集团的差旅业务，集中采购，减少差旅费用支出。同时，旅行社还能够串联起各个文旅资源，形成文旅产业链，进一步深化公司的文旅转型”。新华联方面表示。
??值得注意的是，为了维护上市公司的利益，湖南海外方面还做出了业绩承诺，即2018年归属于母公司的净利润1700万元；2019年归属于母公司的净利润2000万元；2020年归属于母公司的净利润2300万元；三年合并计算（以审计为准）。
??此外，据苏波透露，未来新华联将在产品研发、资源嫁接、人才培养、资金注入上给予湖南海外旅游强有力的支持，并将通过湖南海外旅游加大旗下旅游项目的品牌宣传，广拓市场客源、精做产品服务、加快线上线下旅游资源的整合，完善渠道建设，加速新华联文旅全产业链布局，将湖南海外旅游打造成为中国领先的综合旅游服务商。随着与湖南海外旅游签约达成，新华联在景区开发和运营后续的旅游市场集客、同行引流、导览服务、旅游产品设计研发等方面实现合龙，初步形成产业链条闭环。
??构建全新文旅生态圈
??而为了更好地构建全新文旅生态圈，给公司旗下的文旅项目、主题乐园等量身定制独特文化IP和规划设计方案，提升文旅产品的整体设计研发能力，新华联不久前还并购了曾经的新三板公司——大连中海文旅设计研究院。
??“大连中海文旅设计研究院成立18年来，积累了丰富的设计研发经验，形成了较强的行业品牌影响力，尤其是在文旅项目设计方面拥有的技术优势，与新华联向文旅转型的战略高度契合，有利于新华联继续做强文旅产业。而之前我们几个文旅项目都是请的外部设计，费用很高，虽然效果也很好，但收购中海文旅后，不但可以保证效果，支出上也可以节省出一大笔费用，毕竟后续公司会有越来越多的文旅项目。”新华联相关负责人称。
??同时，新华联旗下港股上市公司新丝路文旅也即将完成对互联网科技金融——你我金融的并购，继续强化金融产业布局。据悉，你我金融是派生集团旗下子公司，主要通过流动应用程序从事经营P2P网上信贷，平台拥有650多万名登记用户，交易金额超过21亿元。而金融产业链的进一步延伸，也为新华联“文旅+金融+地产”的未来发展定位奠定了坚实的基础。
??目前，新华联已经形成了文化旅游、规划设计、产品开发、建筑施工、园林景观，物业管理，以及酒店业、商业、金融业、娱乐业等多产业布局。“在旅游产业不断升温和行业竞争不断加剧的市场环境中，新华联逐渐完善的产业链布局，将为公司构建旅游生态圈，进一步提升盈利能力，整合行业资源，发挥协同效应，提供有利的战略支撑。”有行业分析师称。
