??从业内人士处了解到，北京城市副中心总体规划目前已基本确定，但总体规划可能还要根据北京城市总体规划进行修改调整，预计不久后将出台。未来河北廊坊北三县（三河、大厂、香河）要与北京通州统一规划、统一政策、统一管控。
??北京城市副中心总体规划将于近期出台
??此前，媒体报道北京城市副中心总体设计和6个重点地区详细设计已通过专家评审，北京城市副中心行政办公区的6平方公里范围的规划设计已经完成，正推进片区的详细规划工作。已公布的《北京城市总体规划（2016年—2035年）》显示，北京城市副中心的发展方向已明确，行政办公、高端商务、文化旅游成为副中心的三大功能定位。
??据了解，北京城市副中心总用地面积约155平方公里，其中行政办公区占地约6平方公里，预计建设规模380万平方米。目前北京正加快建设城市副中心，2017年共安排了255项重大工程项目。
??此外，覆盖906平方公里的通州总体规划已经从2016年开始实施。副中心外围地区、周围乡镇，将集中力量抓好建设、规划特色小城镇；副中心、通州区及廊坊北三县将形成协同的、全覆盖的管控体系。
??河北北三县将与通州统一规划
??河北廊坊北三县（三河、大厂、香河）要与北京通州统一规划、统一政策、统一管控。
??10月12日，廊坊市党政代表团到北京市通州区学习考察，这个消息就是从这次考察活动传递出来的，该消息再一次令北三县有房的人喜大普奔。但是别急着乐岔气儿，先跟着知道君捋一捋，冷静一下。
??10月12日，廊坊市委书记冯韶慧，市委副书记、市长陈平率廊坊市党政代表团到北京市通州区学习考察。
??主要学习考察了通州区在北京城市副中心规划建设、推动产业转型升级、生态环境治理等方面的好经验好做法，共商区域协同发展大计，深化通廊两地务实合作。
??据《通州时讯》的报道，在通州区委书记杨斌，区委副书记、区长张力兵陪同下，廊坊市党政代表团首先来到大运河森林公园“月岛闻莺”观景平台，听取了通州区水环境整治、园林绿化建设及历史文化情况的介绍，并俯瞰大运河及周边环境、城市建设情况。随后，来到北京城市副中心规划展厅，了解城市副中心规划建设情况。
??座谈中，区委常委、常务副区长崔松光介绍了北京城市副中心规划建设情况。
??廊坊市委书记冯韶慧在讲话中说，北京城市副中心变化日新月异，令人印象深刻，在规划建设、生态保护等方面值得廊坊学习借鉴。他希望通州对廊坊尤其是北三县给予更多支持，特别是在医院、学校等公共服务方面，提升北三县的公共服务水平；全面加强生态治理方面的合作，同时在文化、产业、交通等方面加强交流与合作。
??通州区委书记杨斌在讲话中说，通州与廊坊地缘相近、人缘相亲、文化相通，历来关系密切，交往频繁。当前，通州面临着城市副中心建设的重大历史机遇，这是中央赋予通州的重大历史责任，也是通州和廊坊共同的历史使命。
??按照“统一规划、统一政策、统一管控”的要求，通州目前正在抓紧制定统一规划，深入研究“统一政策、统一管控”，在规划的制定上双方需要进一步加强交流，全面对接，把规划工作做好做扎实，从源头上预防大城市病，使规划更接地气，更具执行性。
??杨斌指出，通州区委区政府将把城市副中心建设和北三县共同谋划当作当前工作的重中之重，与廊坊市密切联系，加强合作，共同发展，不断取得实质性的成果。
??通州与北三县统一规划这事，廊坊市委书记冯韶慧也在座谈时提到了。他说，在工作中，将严格落实“统一规划、统一政策、统一管控”的原则，积极对接北京城市总体规划和北京城市副中心规划，按照规划的刚性要求，严格控制建设用地规模，防止城镇贴边连片发展。
??通州与北三县统一规划其实并不是新提法。在北京城市副中心提出之后，这个统一规划的概念就在官方的文件以及民间广为流传。
??在去年10月初，北京市规划国土委召开关于“通州区与廊坊北三县地区整合”专项规划工作会时，就已经明确通州区与“北三县”未来要作为整体统筹谋划。
??而民间传言则更愿意把统一规划等同于“北三县划归北京”。基于历史上多次发生河北一些县并入北京的先例，在地缘相近上考量，说“北三县并入北京”也在情理之中。
??目前，业内一些知名专家透露出来的信息则更倾向于“统一规划”不等于三县归入北京。
??实际上，在如今北京控制人口总量的政策大前提下，并入北京是不太可能发生的。不管未来的行政区划如何规划和变迁，当下，最要紧的是如何处理好城市副中心跟通州区其他区域和北三县之间的关系。
??从这次视察座谈时，廊坊市委书记冯韶慧讲话的提法也能看出，“严格控制建设用地规模，防止城镇贴边连片发展。”是目前河北廊坊北三县要重点作的规划目标。
??北京市市规土委主任魏成林在作客节目中透露，目前已经完成了副中心的总体城市设计以及六个重点地区的详细城市设计，通州906平方公里的总体设计以及包括河北北三县在内的区域总体规划，都要力争在今年年底前完成。
??最新的进展是，今年4月17日，廊坊市规划局党组书记、局长许伯在当地党报发表文章表示，目前，《通州区与廊坊北三县香河、大厂、三河地区整合规划》初步成果已完成。
??北三县是指河北廊坊的三河、大厂、香河，这块区域是中国境内最大的一大块飞地，它们与属地河北并不相连。
??目前，北三县下辖24个镇、8个街道办，包括700个村、104个社区，户籍人口为109.5万人，工业类园区9个，农业类园区3个。
??来源：中国证券报、新京报
