??北京8月16日电 记者从北京市统计局获悉，今年1月至7月，北京商品房销售面积为480.6万平方米，同比下降40.9％。其中，住宅销售面积为313．5万平方米，同比下降35．1％。
??供给方面，1月至7月，北京商品房施工面积同比下降5．1％；商品房新开工面积同比下降27％；商品房竣工面积为568．3万平方米，同比下降39.5％。1月至7月，北京完成房地产开发投资1859.6亿元，同比下降7．1％。其中，住宅投资完成867．8亿元，同比下降8．7％。
??有业内人士认为，由于政策连续收紧，新房入市项目减少，市场上有资格有能力购买新房的需求下降，使得北京新房交易量持续下滑。随着共有产权住房政策推出，北京正探索房地产市场调控长效机制，未来住房供应结构将更加合理。
