中国高净值人群为何青睐置业美国？

2017-08-23 23:07:49 来源：未知

??近日，兴业银行携手波士顿咨询公司（BCG）发布的《中国财富传承市场发展报告：超越财富承启未来》称，截至2016年底，中国高净值家庭数量已超过210万户，拥有54万亿可投资金融资产。未来五年，预计高净值家庭数量将继续以13%的增速持续增长至400万户，拥有超过110万亿的个人金融财富。

??最初的财富积累让这些高净值家庭终于为抵达社会金字塔中上层而暗松一口气时，新的问题又摆在眼前：如何才能在人民币贬值的时代，保护自己的个人财富不随大流而贬值，甚至还能逆流而上完成新的一轮财富积累？

??答案是：全球资产配置。中国人热衷的买房传统，在海外资产配置中也发挥得淋漓尽致。从最受欢迎的海外置业国家看，美国以66.1%的选择率位居中国高净值人群海外置业国家的首选。

??美国强势的国际地位、美元资产的保值增值属性和领先于全球的教育水平等优势，使得美国备受中国高净值人群青睐。

??而在房产所在区域上，高净值人群会优先考虑购买核心地段的“市中心”房产，其次是能够更好地融入当地社区的华人聚集地置业，排在第三的是为子女海外教育考虑的学区房。

??其实，总结一下我们就能发现中国高净值人群置业美国的三大关键词：城市市中心、华人聚集地、优质学区房。而坐落美国波士顿海港区中心地带的Echelon Seaport完美满足了以上三大需求。

??顶级学区，馥郁书香的波士顿

??波士顿被誉为“美国雅典”，哈佛大学、麻省理工学院等全球顶级高校都坐落在这座书香馥郁的城市（哈佛大学是美国最古老的高等教育机构，而麻省理工学院（MIT）则以其科学和工程专业而闻名世界），这也令其享有教育学、科学以及医学创新方面的“世界领导者”美誉。

??据统计，大波士顿拥有100多所高校，目前约25万名学生就读于此，除了哈佛及麻省理工外，还包括波士顿大学、塔夫茨大学、波士顿学院、布兰迪斯大学、伯克利音乐学院、波士顿音乐学院等名校。

??据仲量联行数据显示，过去十年中，生命科学为波士顿地区创造了超过22000个工作岗位，使波士顿成为全美生命科学技术领域的执牛耳者，极大的促进了波士顿的经济发展。这里云集了安进，赛诺菲，Moderna，Momenta，Biogen，Merck Research Laboratories等众多制药企业，此外还有Brigham and Women's Hospital, UMass Amherst, 波士顿大学, 麻省总医院, 麻省理工以及哈佛大学等科研及医疗机构。

??潜力波士顿，活力海港城

??凭借学术方面的优势，波士顿正发展为一个世界性的科技创新中心。EchelonSeaport所在的海港区（之前被称为创新区），正是学术界、企业家、商业领袖和创新者共同的活动成长地。

??尤其在波士顿的生物产业集群上，波士顿正以加速度赶超硅谷，全美14家生命科学巨头公司中，就有11家落户波士顿。与此同时，一些著名的高科技公司都已扩张到波士顿：GE通用电气决定将总部搬迁到波士顿海湾区，而亚马逊也紧随其后，承诺在海港区建造150,000平方英尺项目。普华永道会计事务所、福泰制药公司、锐步、波士顿咨询集团、Rue La La、LogMeIn等巨头企业则已经入驻，为海港区的发展增添了充沛的能量和活力。

??根据仲量联行的研究显示，过去5年中，波士顿成为美国第二大技术劳动力，技术投资达70多亿，拥有40多家培育中心。这样一座创新活力的城市，不断吸引各类高精尖人才投入波士顿的怀抱。

??便捷交通，一站之遥的中国城

??无论是步行、自驾还是公共交通，EchelonSeaport都享有优越的便捷交通，将波士顿市区和世界紧密相连。

??从项目出发，步行十分钟即可到达金融区及南站。南站是通向纽约华盛顿特区阿西乐特快的轨道枢纽，也是连接MIT和哈佛的MBTA红线地铁站。而通过仅有一个高速公路出口的波士顿港隧道，从Echelon Seaport到洛根国际机场只需五分钟车程。并且项目直接连通Rt MassPike 90，且靠近93号公路南北向，这两条公路是所有途经波士顿市的主要通道。

??值得一提的是，Echelon Seaport距离波士顿最大的华人聚集区——中国城只有一站地铁，这里也是美国第三大的唐人街。国内置业者可以轻松尽享浓郁的家乡生活气息与地道的中国传统美食。

??除了以上三大关键词外，Echelon Seaport还拥有世界级的建筑设计、卓越的商业配套和无与伦比的设施服务：