??不知道为什么，6 ?18 一个莫名的日子突然火了起来，有人说是因为父亲节，也有人说6 ?18 正好是一年过半的日子，当然真正的原因还是以京东为首的一帮子电商，愣是把一个毫无意义的日子，变成了一个剁手也要买买买的购物狂欢节。
??不管是哪种理由，6 月之后，一年过半，或许，对于生活而言，我们迎来了一个美女如云、美腿如林的美丽而浪漫的季节，但对于企业而言，则面临着一年中的第一个大考，说白了，电商们不遗余力地在6 月掀起这么一股购物狂潮，不就是背后那点年中业绩考核的压力嘛。
??不只是电商，按照惯例，大到国家宏观经济运行，小到一个行业一家企业，年中之际，无一例外地都要进行一番盘点、回顾、展望，其中也当然少不了最受国人关注的房地产行业。
??于是乎，各种榜单、各类分析报告就像6 月里淅淅沥沥的雨丝般漫天飞舞。
??榜单虽多，报告如巨，新意却少。纵观那些榜单、报告说的无非还是房价的涨跌、销售面积和金额的多少、土地储备和出让增减，各大城市和房企之间较劲儿的无非也就是销售技术哪家强那点事儿。虽说，十多年如一日的榜单和报告，多少体现出了中国房地产行业“酒醉酒醒日复日，花落花开年复年”的一份坚持和浪漫主义情怀，但看久了却也不免生出老生常谈的乏味感，甚至还有点“不识庐山真面目，只缘身在此山中”的迷茫。
??某些专家谈起房地产之时，言必称“支柱”，张口国计，闭口民生，似乎唯有房地产才是主导经济的全部。不可否认，房地产的确是位于产业链顶端的行业，可没有基础行业的支撑何来上层建筑繁荣。或者说，作为市场经济的有机组成部分，影响房地产市场兴衰发展的无非“供求关系”四字而已。
??事实上，在动辄万亿元的房地产投资和销售规模背后，透视出的是中国一座座正在快速成长起来的城市所迸发出的活力。
??比如在北京的中关村、上海的张江、深圳的南山、杭州的滨江，每天数十万的高新科技人才和投资者在这里创业、工作、生活，高新人才和高净值人群的聚集，无疑成为了区域不动产价格上涨的最有力支撑。反之，在那些没有产业导入和支撑的各种新城，尽管在投资金额和开发量上名列前茅，但最终却总是摆脱不了鬼城的命运，说白了就是没有消费实力的支撑。
??有人的地方才有地产，相对于开发量、开发面积、销售面积、存货量等传统指标，一座城市中最普通人群吃什么东西、穿什么衣服、坐什么交通工具、通过哪种方式购物这些日常生活的点滴，似乎更能反映这座城市的经济实力和未来预期，同时也能给予这座城市房地产发展一个更为全面与客观的评价。
??作为以房地产为核心内容的专业读本，我们在2017 年过半之际依然遵循惯例对一些城市的房地产进行盘点，但我们却希望能够跳出固有的逻辑和思维方式，通过对拥挤、服饰、饮食等指数从城市发展活力的视角盘点出一份另类的半年报，权当在这个市场和企业都在谋求转型的关键节点上的一种贾雨村言吧。
