智能化被称为机械化、电气化和自动化之后的第四次工业革命，各行各业都在谈论并应用智能，而人工智能和物联网的快速发展让传统的地产和建筑行业如沐春风，散发出新的生机。
在阿里智能建筑峰会上展示的人脸识别系统
上周的阿里智慧建筑峰会才刚刚收音，3月31日，凯德集团又在武汉举办起“创新大讲堂”，与众多行业创新领袖一起探讨智能化时代，地产行业（尤其是商业地产）的变革之路。此次的交流和分享在武汉凯德广场·1818卢米埃电影院举行，凯德集团中国区首席执行官罗臻毓先生、首席企业服务官陈成才先生、华北区域总经理陈培进先生，以及凯德商用中南部区域总经理卢志昇先生共同出席。
凯德创新大讲堂·武汉
凯德集团“创新大讲堂”是凯德集团在“互联网+”的时代大背景下，为了探索新的业务领域与投资方向，以及实现房地产企业向智能化延伸发展的战略目标所举办的集团内部创新分享论坛，从上海、广州、北京、成都再到武汉，创新大讲堂如今已经成果举办了5期，支付宝、优步、优客工场、埃森哲等优秀企业的中高层代表都曾在这里留下创新思维火花迸发而擦出的痕迹。
行业的进步离不开科技的创新。作为技术驱动的人工智能企业代表，旷视(Face++)智能商业产品线总经理宋晨在会上向嘉宾们介绍了人工智能计算机视觉的技术进展和产业应用现状。“图像处理能力与云计算能力的提升是促使人工智能在这几年的迅速发展的关键因素，旷视用核心的深度学习算法打造了‘云+端’的产品，而通过与各行业的结合与应用，能够将人脸、行人、文字、车辆、场景等这些线下的数据进行智能采集、标注和训练，为智能物联提供结构化的数据基础并产生数据回流，从而实现数据增值。”
旷视(Face++)智能商业产品线总经理宋晨
激活线下人核心数据，提升行业综合服务能力
而地产行业与物联网和数据智能有着绝佳的契合点。在现代都市中，智能终端和移动互联网的用户渗透率几乎达到100%，通过随身随行的智能终端，能实现建筑和人的交互，“人”才能真正成为智慧建筑服务的中心，旷视(Face++)的创新点便是要凸显建筑中“人”的价值。凭借自研的核心人脸识别技术和专业的产品化能力，旷视推出了端到端的智慧地产解决方案，并克服了人脸识别大底库、逆光等难题，用人脸识别一体化闸机和非配合式人脸识别门禁系统替代了传统楼宇中的的刷卡门禁和安保人员，不仅增强了人员通行的管理效率和公共区域的安全性，也提升了人们的生活、办公和购物体验。
宋晨在“创新大讲堂”上宣布，今年4月份，凯德将与旷视科技在北京来福士开展刷脸入闸试点，并开放两条刷脸双向通道供场内特定人群使用，经测试这套人脸识别闸机的识别准确率达95%，而响应速率能够达到毫秒的级别。未来，双方也会使用人脸识别技术来识别人员身份、系统化管理长驻办公人员与访客出入，并与凯德星会员系统融合贯通方面开展综合性合作，将以前但不见的数据进行收集和挖掘，从而形成可以广泛应用的智慧办公楼管理模式。
未来，随着中国城市化进程、城市密度将不断增加，而智能化将成为新一代综合体的核心竞争力之一。一直以来，凯德都是城市地标综合体，为了给人们打造更优质独特的服务和更美好智能的体验，凯德希望通过借力互联网及科技创新为地产增值。凯德集团中国区首席执行官罗臻毓表示：“面对新一代的生活方式的改变，我们必须与时俱进，创新商业运营。更深地挖掘凯德全产业链内涵价值，从传统开发商转变为行业领先的运营商和服务提供商。”
凯德正是看中了旷视(Face++)在地产领域的深度融合能力与功能延展能力。通过系统化管理和智能识别技术，可以有效减少物业运营压力与安保成本，并通过智能化服务积累的信息，更好的认知用户并为他们提供更好的服务。通过旷视(Face++)、ibeacon等多项技术应用，凯德可以更好的认知整个客户群体。从而打造基于凯德星的互联网生态圈，实现商场、写字楼、服务公寓、住宅的全业态联动，全场景精准触达消费者。
