昨日，“中传95后硕士毕业去卖房”的新闻登上热搜，主人公姚沁文为完成毕业论文研究，主动前往一家房产中介门店进行了长达3个月的实习和调研，并动了长久留在房产经纪行业的念头。新闻在网友中掀起轩然大波，舆论聚焦于“高学历人才从事房产经纪人职业是大材小用还是人尽其才”，网友们各抒己见，激烈讨论。
就在网友争论不休之际，贝壳找房旗下新居住领域研究平台贝壳研究院发布了一份官方报告——《2021大学生房产经纪人职业调研报告》(以下简称《报告》)，以13万份大学生房产经纪人调研数据为依据，较为全面地反映了当下房产经纪行业中大学毕业群体的发展现状，为这场网络争论带来行业内部的理性声音。
报告显示，截止今年6月，贝壳找房大学生经纪人在全体经纪人中占比达35.7%，大学生经纪人数量比三年前增长了超过5倍，在北京、上海，逾6成房产经纪人拥有本科学历，房产经纪行业的“本科时代”加速到来。这意味着房产经纪行业对大学生的吸引力不断增强，大学生对房产经纪人这一职业的认可度显著提升。
这在报告的职业发展维度调研中得到进一步印证，有74.94%的大学生经纪人对自身职业发展表达了充足的信心，65.04%的大学生经纪人有志于将经纪人作为终身职业。同时，在面向他人的职业推荐意愿调研中，68.82%的大学生经纪人展现出良好意愿。
而较高的职业认可度和信心，构筑了大学生经纪人在岗位上扎实奋斗的基底。在贝壳找房的大学生经纪人队伍中，毕业于知名高校并在岗位上做出突出业绩的优秀经纪人比比皆是，从哈尔滨工业大学毕业、现任大连链家M店经理的张宝就是其中之一。今年是张宝在链家奋斗的第五个年头，2007年，张宝加入链家，在师傅帮带和自身努力下快速成长，曾有同一位客户在他的服务下先后成交三套房。在经纪人岗位上，他不仅挣得了一份不错的收入，未来还有无限的晋升发展空间，张宝对自己的职业生涯充满信心。
在成长环境方面，不断向好的经纪行业大环境为大学生经纪人营造了活跃的学习氛围，满足了高学历经纪人追求进步的需求。毕业于长安大学、现为西安链家经开西大区天朗御湖店经纪人的蒋美林表示，自己最初是为买房而加入链家，却被这里积极的工作氛围吸引，“在这里什么都可以学，会有一对一师徒带教，它更看重你自己的努力，这个行业要求你必须勤奋、要自律还要有欲望。”职业的“学霸特质”在贝壳研究院报告中也有鲜明体现，据报告显示，近一半的大学生经纪人平均每天学习1小时以上，近8成大学生经纪人热衷于研究市场政策。行业性学习行动正在提升着房产经纪人群体的整体素质，进而扭转着大众对房产经纪人的固有印象，让大学生经纪人对自己的职业更有认同感和推荐意愿。
随着大数据、VR、AI等新科技引入居住服务领域，学习能力强、知识面广的高学历经纪人有着明显优势，这带给他们更多职业信心。调查显示，每天利用AI找房、VR带看、线上签约等新技术工具进行线上办公，且时长超3小时的大学生经纪人占比4成，北京、上海大学生经纪人更是平均每天半数工作在线上完成。
为了助力房产经纪行业人才升级，贝壳找房联合各新经纪合作品牌面向全国超500所院校进行人才招聘，且在今年年初发布“春望计划” 联合合作新经纪品牌提供60万个经纪人招聘岗位，其中涵盖20万个校招经纪人offer。如今，在贝壳新经纪合作品牌经纪人中，大学生占比达35.7%。持续优化质变的房产经纪行业吸引着越来越多高学历人才的涌入，而高学历人才又推动行业向专业化、品质化深入发展，行业进步与人才梯队升级形成良性循环，房产经纪人职业向高学历进阶已是大势所趋。
随着房产市场存量房时代的开启，房产经纪服务需求有着强劲的增长潜力，大学生经纪人将拥有更广阔的职业舞台，并成为加速我国房产经纪行业转型升级的重要动力。
